CASE STUDY事例

40代、開業医、女性Fさん(年収2900万円)の不動産投資事例

WINXで物件を購入されたオーナーに、お持ちの物件や不動産投資をはじめた理由、今後の展望をインタビューしました。
今回インタビューしたのは、40代、年収2900万円、開業医のFさんです。

開業医
ドットコム
編集部
所有されている物件について教えてください。

Fさん
以下が物件のスペックになります。

物件種別 区分マンション×2戸
築年数 ①②築11年
年間家賃収入 約335万円(2戸合算)
エリア&駅徒歩 ①目黒区 目黒駅 徒歩7分
物件価格 ①4,200万円台
②3,600万円台
金利 ①②1.65%

 

開業医
ドットコム
編集部
所有されている物件の強みや、その物件を選ばれたポイントはどのようなところですか?

Fさん
購入するとしたら山手線沿線の物件だと考えていたので購入致しました。

開業医
ドットコム
編集部
不動産投資をはじめたきっかけはどのようなものでしたか?

Fさん
資産運用の情報収集をしていたのがキッカケです。

開業医
ドットコム
編集部
物件を購入されるまではスムーズだったのでしょうか。苦労はありましたか?

Fさん
最寄り駅が山手線主要駅・徒歩8分以内の条件でお願いしていたので時間かかりました。

開業医
ドットコム
編集部
不動産投資を始めて気づいたメリットや得られたものはありますか?

Fさん
不動産投資を始めてから、仕事仲間の中でも不動産を所有している方も多々いた事で色々な情報収集が出来ています。現場から離れるタイミングが難しい仕事なので、辞めるタイミングも不動産収入を考慮した決断ができることは将来大きいと思います。

開業医
ドットコム
編集部
不動産投資会社選びのポイントとされていたことや、当社を選んでいただいた理由はどのようなものでしたか?

Fさん
要望を聞いてくれて、提案を常にしてくれたことですね。

開業医
ドットコム
編集部
今後の展望や目標をお聞かせください。

Fさん
担当者さんからアドバイス頂きながら、繰り上げ返済をしていき優良物件を6室所有して安定した家賃収入を得たいと思っております。

F様、ありがとうございました。

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年収195万円超~330万円以下 20%
年収330万円超~695万円以下 30%
年収695万円超~900万円以下 33%
年収900万円超~1,800万円以下 43%
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